В феврале 2014 года мне и моей девушке  понадобилось арендовать новую квартиру в Москве.  Исчерпав все варианты найти у знакомых, я полез на ЦИАН — оплот недвижимого разврата, капслока и слова «РЕАЛЬНАЯ». 

16 февраля я нашел вариант по адресу — Большая Серпуховская, дом 60. Двушка за сорок тысяч рублей, плюс агенту и депозит.  
По телефону из объявления мне ответил агент, договорились 
о встрече, хотя этот пидарас мне сразу не понравился.

На следующий день, на месте оказалось, что дом по соседству, номер 62. Я пересмотрел столько объявлений и исписал весь блокнот заметками, что принял это за путаницу в моей голове. Агент по телефону предупредил, что меня встретит его «коллега».

Отдаю сто тысяч рублей — сорок за агента, сорок 
за первый месяц и половина страхового депозита, двадцать тысяч. Вторую половину договорились 
в следующем месяце с квартплатой доплатить

С хозяйкой назначили дедлайн — до 4 марта нужно вывезти мебель. Окончательно переехать нам нужно до 10-го. Прощаемся, забираем ключи. Тем же вечером созваниваемся, говорит, уезжаю в Ростов,  до 4 марта будет все чик-пок.

Мы счастливые, закупаемся в Леруа краской, приезжаем домой, расчехляем валики, контрольный звонок хозяйке. Телефон выключен или находится...  Ну ок, вдруг в Ростове не берет московский номер. Красим стены в красивый фиолетовый цвет. 

Мы несколько раз приезжали в квартиру, докупали краску, докрашивали. 3-его числа я выхожу из квартиры и встречаю соседку на лестничной клетке:

— Ого, теперь вы сюда въехали?
— В смысле? — Cпрашиваю я.
— Да вот, какие-то две женщины недавно вроде сняли. Обеспокоенные были женщины. А теперь вы...
— Я уже 2 недели как снял. Когда вы их видели?
— Да 2 недели может и прошло. Может, испугались чего и не стали снимать. Я хозяйку знать не знаю. Но вы документы 
на собственность проверяли?
— Ага.
— Ну значит все ОК.
— Ага...

Переживаю. Приближается 4-е число, номер хозяйки до сих пор без ответа. Позвонил тем самым агентам — у обоих автоответчик. Номера агентов подозрительно одинаковые, кроме последних двух цифр (будто у метро купили пару симок):

+7 929 965-05-38
+7 929 965-05-22


Звоню за консультацией риэлтору, которая многим друзьям помогала. Она пробует проверить собственника и агентов. Телефоны агентов мелькали в объявлениях, но сейчас объявы сняты. Собственника проверить не удалось, в базе риэлтора нет того дома. Посоветовала обратиться в rosreestr.ru, оказывается, собственник квартиры — это открытая информация и любой может запросить справку. Она делается 5 дней. С праздниками 
и выходными будет готова 11-го. 

Связываюсь с другими знакомыми риэлторами, чтобы по их базам скорее узнать собственника. 

Советуют посмотреть платежку в почтовом ящике. Ключа у меня нет, раскурочиваю окошко и нахожу. Платежка на имя собственника Семеновой Екатерины Владимировны. Бадум-тсс. 

До последнего момента оставалась капля надежды, 
что Наталья Белова, сука, звякнет мне, довольная, вернувшаяся с курорта. Но все факторы не оказались совпадениями. 

Еще один поворот. Подруга-юрист подсказала классный гос-сервис — проверка статуса паспорта http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000

Проверяю, результат отличный:

Показывают документы:

1. Оригинал паспорта, в котором печать «зарегистрирован» 
по адресу, который мы и хотим снять. Имя в паспорте — 
Белова Наталья Владимировна. Имя и все данные — рукописные, как раньше встречалось.

2. Оригинал свидетельства о собственности, имя совпадает 
с паспортом. Номер свидетельства 77-77-22-018-2010-312 
от 1 сентября 2010 года

Вроде с документами все ОК. Меня немного смутил рукописный паспорт хозяйки. Но тогда не заострил внимания в общем хаосе 
и суете. Подписываем договор между двумя физ-лицами 
с указанием паспортных данных и номера свидетельства 
о собственности. Проверяем ключи, тест-звонок на мобильный, все работает, ОК.

Глубокий вдох. Платежки иногда приходят на имя старого собственника. Такое бывает, правда не часто. Позвонил в дверь 
к той самой соседке. Рассказываю историю и снова расспрашиваю о женщинах, которых она видела. Две женщины, взрослые, восточного типа. Они сказали, что сняли квартиру, но были обеспокоены какими-то обстоятельствами. «Что сняли у кого-то не того». Хозяйку они описали как светловолосую женщину, она очень торопилась, уезжаю, говорит, давайте скорее договор писать. Кто эти женщины, где они и почему пропал их след — я не могу вообразить. Никаких признаков жизни в квартире не было за почти 3 недели.

В 4:40 утра, 7-ого марта прислали справку 
из Росреестра. Скорее, чем нужно. Ура. 
Как и следовало ожидать — квартирой владеет 
г-жа Семенова, долгих 10 лет

Деньги мы скорей всего не увидим, но лавку могут прикрыть. В том же доме в разных подъездах сдаются аналогичные квартирки с разной ценой. Могут быть 
в одной команде.

Поделитесь историей, многим может пригодиться.

Ваши Стася и Андрей.